Bikepark zu verkaufen: 198.000 € für 278.375 m² und Restaurant

Bikepark zu verkaufen: 198.000 € für 278.375 m² und Restaurant

Einen eigenen Bikepark besitzen? Dieser Traum könnte nun im Sauerland wahr werden, denn der Warsteiner Bikepark wird aktuell für 198.000 € im Netz feilgeboten.

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Bikepark zu verkaufen: 198.000 € für 278.375 m² und Restaurant

Wer von euch zerschlägt alles gerade sein Sparschwein?

 

[TitusLE]

würds ja reichen wenn durch den Betrieb die Betriebskosten inkl. Angestelltengehältern wieder reinkommen und man am Ende mit einer schwarzen 0 da steht

Und selbst das wird vermutlich schwierig.
Du brauchst mindestens drei Leute für den Gastro-Betrieb, wenn du ihn aufrecht erhalten willst. Und das wirst du müssen, um Leute anzulocken.
Streckenpflege und -ausbau kommen dazu. Da könnte man jetzt argumentieren, das macht die Genossenschaft. Aber auch da, das kennen wir alle, läuft's am Ende auf 'ne Handvoll Leute raus. Die machen das 1-2 Jahre mit Enthusiasmus, dann haben die auch keinen Bock mehr für die anderen zu arbeiten.
Denke, das wird mehr als schwierig.

 

[IRONworkX]

Du meinst bestimmt die Moto- und/oder E-Crosser, ne?

Irgendwas mit Motor und skillfreiem Woschtfett drauf.

 

[TitusLE]

40-50€ Tageskarte

Für den konkreten Park oder allgemein?
Für 'nen Park mit 50 hm halte ich das für optimistisch.

 

[Downhillsocke]

50 hm oder doch 500 hm???

 

[IRONworkX]

Für den konkreten Park oder allgemein?
Für 'nen Park mit 50 hm halte ich das für optimistisch.

Für nen größeren Park mit einer großen oder mehreren Liftanlagen, der auch jeden Tag auf hat.

 

[IRONworkX]

50 hm oder doch 500 hm???

500 hat da nix. Willingen hat glaube um die 300?!

 

[StelioKontos]

500 hat da nix. Willingen hat glaube um die 300?!

Gibts in Deutschland überhaupt Parks mit 500hm?
Der mit den meisten Tiefenmetern den ich kenne ist Todtnau, hat aber "nur" 450.

 

[shibboleth]

Willingen hat 240hm.

So wirklich ernst mein ich das jetzt auch nicht mit meiner Genossenschaft wär halt schön, und ich hab die Idealistenbrille auf, aber realisierbar dürfte das nicht sein.

Ich sebst war noch nie dort, aber ein Kumpel wohnt um die Ecke und ist da ab und zu statt einer Feierabendrunde. Er mag den Park sehr, hat aber leider auch gerade keine 200k auf der Kante um ihn zu kaufen.

 

[LB Jörg]

Man bekommt echt 28 Hektar Land mit großem Teil Wald für 198000 Euronen?
Wo ist denn der Hacken?

G.

 

[demlak]

Wo ist denn der Hacken?

Ungefähr dort: https://maps.app.goo.gl/WoWu6r2KaX7yJam7A

 

[AgentZero0]

Gibts in Deutschland überhaupt Parks mit 500hm?
Der mit den meisten Tiefenmetern den ich kenne ist Todtnau, hat aber "nur" 450.

Bad Hindelang hat wohl 510m
https://www.bikepark-info.com/bikeparks/de/bikepark-hindelang/

Wo ist denn der Hacken?

G.

Hacke gibts im Baumarkt deiner Wahl

 

[Downhillsocke]

Gibts in Deutschland überhaupt Parks mit 500hm?
Der mit den meisten Tiefenmetern den ich kenne ist Todtnau, hat aber "nur" 450.

Braunlage hat drei Strecken mit ca. 400 hm.

 

[youdontknow]

Absolutes Schnäppchen, dafür gibt´s hier nicht mal ein Grundstück für nen Häuschen.

 

[Bremspedal]

Mal zur Veranschaulichung

 

[Kreuzbandriss]

Für die Kohle kriegst in München nicht mal ein Klo!

 

[demlak]

Mal zur Veranschaulichung

Anhang anzeigen 1864977

Was veranschaulicht das?

Btw..

Und für Leute die nicht die Tracking-Cookies erlauben:
https://www.youtube.com/watch?v=sthMa270U2s

 

[youdontknow]

Schon cool, sowas wünscht man sich doch im heimischen Wäldchen .

 

[mnassrnstein]

Ich würde erstmal die Biker rauswerfen und ein Voglschutzgebiet draus machen

Brecht ihm die Beine

 

[davez]

Man bekommt echt 28 Hektar Land mit großem Teil Wald für 198000 Euronen?
Wo ist denn der Hacken?

G.

Wahrscheinlich nur gepachtet

 

[mnassrnstein]

Genau! Puff geht immer! Biker haben eh keine Kohle

Kann man ja integrieren...

Fuck and Ride klingt werbetechnisch ganz gut

 

[_coco_]

Ist @_coco_ im Preis inbegriffen?

War schon ne gute Zeit im Park:
https://vimeo.com/38922984?share=copy

 

[davez]

Und selbst das wird vermutlich schwierig.
Du brauchst mindestens drei Leute für den Gastro-Betrieb, wenn du ihn aufrecht erhalten willst. Und das wirst du müssen, um Leute anzulocken.
Streckenpflege und -ausbau kommen dazu. Da könnte man jetzt argumentieren, das macht die Genossenschaft. Aber auch da, das kennen wir alle, läuft's am Ende auf 'ne Handvoll Leute raus. Die machen das 1-2 Jahre mit Enthusiasmus, dann haben die auch keinen Bock mehr für die anderen zu arbeiten.
Denke, das wird mehr als schwierig.

Und ist saisonales Geschäft, was brutal schwierig ist

Außerdem bekommst Du keine Baugenehmigungen, wenn Du irgendwas verändern willst - ist Außenbezirk, d.h. Du hast maximal einen Bestandsschutz

 

[sammy12300]

Richtig Geld kann man damit denke ich nicht verdienen. Die jetzigen Besitzer machen das mit Herzblut, sprachen aber in der Vergangenheit schonmal das ganze aufzugeben. Ob es jetzt das Geld oder Alter/Zeit ist, weiß ich nicht.
Es ist schon echt cool dort, aber halt echt klein. Vor allem auch gutes Essen und unter 20 Euro für die Tageskarte. Es wäre extrem Schade, wenn es den nicht mehr geben würde.

Meiner Meinung nach bräuchte man eigentlich einen Verein der das stemmt. Aber das wird leider Utopie sein

 

[tufkad]

Kann man ja integrieren...

Fuck and Ride klingt werbetechnisch ganz gut

Bumsen und Biken
Knattern und Rattern
Poppie und Stoppie

Ich mag den Ansatz. In welche WhatsApp Gruppe muss ich?

 

[boris1967]

Außerdem bekommst Du keine Baugenehmigungen, wenn Du irgendwas verändern willst - ist Außenbezirk, d.h. Du hast maximal einen Bestandsschutz

Also Strecken wurden seit Beginn immer wieder geändert und Hütte wurde von Raimund auch kräftig erweitert.